رفتن به محتوای اصلی
لوگوی پایگاه خبری صنایع معدنی

گفتگوی مدیرعامل شرکت فولاد ناب تبریز با پایگاه خبری «صنایع معدنی»

قیمت مسکن و رشد عجیب آن در طول سال‌های گذشته، همواره در کشور ما مورد بحث بوده است، تا جایی‌که بسیاری خانه را با هدف حفظ ارزش پول خود و سرمایه‌گذاری خریداری می‌کنند. با این وجود، شاهد هستیم که بسیاری از سازندگان وقتی حرف از قیمت بالای مسکن به میان می‌آید از رشد قیمت مصالح ساختمانی به‌عنوان علت اصلی افزایش هزینه تمام‌شده ساختمان نام می‌برند.

آهن‌آلات و محصولات فولادی ساختمانی یکی از مهم‌ترین مصالحی هستند که سهم بسزایی از قیمت تمام‌شده ساختمان را به خود اختصاص می‌دهند. با این وجود، اغلب تولیدکنندگان محصولات فولادی و فعالان این صنعت اعتقاد دارند که رشد قیمت مسکن هیچ تناسبی با افزایش نرخ این محصولات ندارد. درواقع این رشد تنها بهانه‌ای را در اختیار سازندگان مسکن قرار می‌دهد تا از آن برای افزایش هرچه بیشتر قیمت مسکن بهره بگیرند.

  • حباب نرخ مسکن، متاثر از فولاد نیست

کریم رحیمی، مدیرعامل شرکت فولاد ناب تبریز اظهارکرد: قیمت محصولات فولادی ساختمانی مورد استفاده در صنعت ساخت‌وساز، تاثیر اساسی بر قیمت مسکن ندارد. درواقع نباید دلایل نوسان قیمت مسکن را از این بعد مورد توجه قرار داد، چراکه پارامترهای کلان اقتصادی اثرگذاری بسیار بیشتری بر نرخ خرید و فروش مسکن دارند؛ یعنی قیمت خرید و فروش مسکن در اولویت‌های بعدی قرار دارد. محصولات ساختمانی بسیار متفاوتی در ساخت مسکن کاربرد دارند و تغییرات قیمت فولاد به‌تنهایی آنقدرها هم اثرگذار نیست.

رحیمی تاکید کرد: البته در یک ماه گذشته، قیمت محصولات فولادی ساختمانی افزایش یافته است، اما رشد قیمت مسکن را نباید متاثر از افزایش قیمت آهن‌آلات بدانیم. در عین حال باید تاکید کرد رشد قیمت محصولات فولادی ساختمانی نیز تحت‌تاثیر رشد قیمت مواد اولیه آن است. درصد قابل‌توجهی از هزینه واحدهای نورد به تامین مواد اولیه تولید باز می‌گردد. وقتی قیمت مواد اولیه افزایش می‌یابد ما هم چاره‌ای جز رشد قیمت نداریم.

مدیرعامل شرکت فولاد ناب تبریز افزود: حضور دلالان نیز تاثیر بسزایی در رشد قیمت محصولات فولادی ساختمانی در بازار داشته و البته این پدیده در کشور ما به مراتب گسترش یافته است. یعنی عده‌ای به قصد دلالی و کسب سود به خرید و فروش محصولات مختلف روی می‌آورند.

در گذشته بازار خرید و فروش ارز، طلا، مسکن و خودرو گرم بود. حال در این بی‌ثباتی‌های اقتصادی خرید و فروش آهن‌آلات نیز به مقصد دلالان تبدیل شده است. سفته بازی در این بازار به روالی عادی تبدیل شده و زمینه رشد بیش از اندازه قیمت‌ها را فراهم می‌کند.

رحیمی در پاسخ به سوالی مبنی بر پیش‌بینی آینده بازار آهن‌آلات ساختمانی گفت: چنانچه شرایط به همین منوال باقی بماند، احتمال رشد قیمت محصولات فولادی وجود دارد. این افزایش قیمت به ضرر تولیدکننده و خریداران نهایی است. تولیدکنندگان شرایط ثبات قیمتی را ترجیح می‌دهد، چراکه سهم قابل‌توجهی از بازار را از آن خود می‌کنند.

زمانی که مشتری یا سازنده با رشد قیمت روبه‌رو می‌شود، فعالیت خود را با تردید و آهستگی جلو می‌برد؛ یعنی تردید نسبت به آینده بازار، روند فعالیت را کند می‌کند. این موضوع تاثیر مستقیمی بر میزان تولید و مصرف محصولات فولادی دارد. درواقع تنها برنده این شرایط دلالان و سفته‌بازان هستند.

 

مرجع خبر را از اینجا مشاهده نمایید.